商住楼和商品房的区别

1、使用年限不同：商品房的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定，一般使用年限为40、50年。2、...

商住楼和商品房的区别在土地性质、使用年限、产权到期后的处理方法、生活费用及居住环境等几个方面，商住楼其实就是为商、住两用型，一般商住楼不能落户，可以用于经商。商...