架空层（架空层的好处和坏处）

1、如果是1楼进行了架空，能够避免直接与地面接触，减少了地面湿气对于住户的影响，能够有利于空气的流通。因为远离了地面，还能达到减轻噪音的影响。

2、另外一点就是有一些休闲的设施就会直接设置在架空层，能够带来一个休闲娱乐的场所，就不会受到天气的影响，带给小区人们丰富的生活。同时还可以得到更多的利用空间，比如有的小区物业会将其改造成停放汽车的停车场，或者经过改造，还可以设计成商铺或者一个活动的场所，总之利用的价值还是非常大的。

3、再来谈一谈坏处，如果1楼架空，但正好又被小区设置成了停放车辆或者用于其他的一些性质，比如用于休闲娱乐的场所。那么对于1楼的住户来说，就会带来噪音了。另外就是因为2楼楼层比较低，还会影响到这一层的采光效果。而且安全系数也不是特别高，容易遭到被盗窃的风险。

架空层是什么意思

现在很多的楼房是没有所谓的一楼的，因为整个一层好像除了柱子与墙就没有其他什么建筑了。所以只要是建筑物深基础不回填土石方所形成的建筑空间就是我们所谓的架空层。架空层在我们国家最典型的代表建筑就是江南水乡的高角楼和云南傣族的主楼。

架空层的作用有哪些

1、高层住宅架空层作用

高层住宅选择架空层，有着充分利用空间的作用。高层建筑进行架空层结构布置，这样架空层内空间可以设置成设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等等功能区。这对于面积紧张的大城市来说，充分合理的利用好了每一寸空间面积，增强了土地面积的使用性。

2、楼房架空层的作用

楼房目前也有很多层，对于高层楼房设置架空层来说，有着通风降噪和布局设计更美观的作用。高层楼房一层进行架空层设计，这样将底层潮湿的一层隔离开，使房屋通风透气性增强;与此同时架空层让房子的地基变高，解决了其他楼层遮挡、房屋光线不好，以及景观布局设计不便的苦恼。这种架空层结构，可以更加方便楼房外围进行布局设计。

3、小区建筑架空层的作用

小区建筑架空层，将整个小区架空，地面没有住宅一层。进而住宅在架空层上，不需要围墙隔离防护。这样首层住宅不加护栏也美观，同时住宅安全性提高，也解决了加护栏笼中生活的感觉。

4、商品房一层架空层作用

商品房一层架空层，这样有利于小区内人车分流。汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车进出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助。