危房（什么是危房）

危房，即风险房子。 据《城市风险房子处理规则》，风险房子是指，“结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的房子。”

1、危房分为整幢危房和部分危房：整幢危房是指随时有整幢坍毁可能的房子;部分危房是指随时有部分坍毁可能的房子。

2、危房以幢为断定单位，以建筑面积平方米为计量单位。整幢危房以整幢房子的建筑面积平方米计数;部分危房以危及坍毁部分房子的建筑面积平方米计数。

3、危房断定应以地基基本、结构构件的风险断定为基本，结合以前状况和展开趋势，全面剖析，归纳判别。

4、在地基基本或结构构件出现风险的判别上， 应考虑构件的风险是孤立的仍是关联的。若构件的风险是孤立的，则不构成结构的风险;若构件的风险是相关的，则应联络结构断定风险规划。

5、在以前状况和展开趋势上， 应考虑下列要素对地基基本：结构构件构成风险的影响。结构老化的程度;周围环境的影响;规划安全度的取值;有损结构的人为要素;风险的展开趋势。

危房要如何改造

(一)统筹规划，分期分批推动

依据困难大众的经济状况，依照先无房、危房户，后其他困难住宅的要求，科学拟定村庄危房改造作业规划。

(二)量体裁衣，分类分户处理

结合各村实践状况，既要实在处理村庄困难大众的住宅问题，又要完全考虑各方的承受水平，差异不同方针和住宅困难类型，依照旧房修理、危房改建、无房新建等不同类型逐户处理。

(三)先易后难，安全寓居

依据经济安全有用、节地节能节材的要求，要先易后难，在保证质量的一起，做到广规划掩盖，以达到安全适用的寓居需求。

(四)政府主导，社会多方参与

要立足于农户自给自足，鼓舞大众互帮互助，树立政府补助、住户投入、社会帮扶处理困难大众住宅问题的机制。

(五)节省用地，坚持一户一宅

处理村庄困难大众新的住宅后，应收回原宅基地，防止在危房改造作业中形成土地资源荒废。

(六)会集连片

坚持遥远山区向镇政府地点地和中心村会集，完全运用国家的各种惠民方针，把处理村庄危房改造作业和新村庄建造与移民搬家结合起来，会集连片进行，便于处理。