房子抗震等级（一般商品房抗震等级是多少）

一般楼房的抗震等级在6~7级左右，如果是砖混结构的话就在7级，如果是像现在的高档小区或者是高层建筑，一般都是8级抗震。此外抗震等级一般指的是地震的等级，而在房屋测量的时候，一般指的是抗震的烈度。比如烈度在6~9度区间，一般代表的就是6.5级到8.9级的地震。而且所评判的等级是在烈度的情况下，重要的结构不会变化。

选购地震房要注意什么

1、关注房龄

从抗震角度来看，新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，随着科技的发展和建筑标准的提高，房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下，10年左右就会有一个标准的提升。因此在地震活跃带附近购房的人，尽量购买新房，若要购买二手房，好购置五年内的次新房，这样的建筑抗震质量更好，住着放心。

2、注意看房屋所在环境

房屋所在的周边环境地形地貌也影响住房安全，这点对于部分地区的居民尤为重要。房屋周边是否为高耸的山包、非岩质的陡坡，是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段，所处的场地是否有发震断层，有无古河道，地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层，一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

3、注意建筑外形和房型

选择地基方正、外形对称的建筑，地震时不会扭转，安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。从房屋内部来讲，买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋，以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重布局。

4、注意看室内

购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度;其次，结构处钢筋不得外露;建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现;此外，还要注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。