南京二手房交易税费如何计算
时间:2024-10-20 17:22:13
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南京二手房交易税费如何计算:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方,7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
南京二手房个税明细
满五年不满五年
住宅家庭唯一住宅可免
计税价格×1%
或(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%
非住宅
(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%
(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%
说明:原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式:
查验征收方式:纳税人能够提供
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南京二手房交易费用
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