房票（房票是干嘛的）

房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格，倒卖这种资格也称为卖“房票”。

房票买房注意事项有哪些

1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书;

2、房票购买二手房需要提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证(或不动产登记证)、契税证。

3、一张房票购买多套房屋，举个例子，一张100万的房票面值，第一套房子买了50万，第二套房子花了30万，两套房子加起来80万，达到了房票面值使用80%的要求。剩余的20万作为余额可以直接兑付变为现金。如果其中一套的购房金额已过了房票面值，那么另外一套不能使用房票结算。

4、之前有一张房票，转让后有两张房票。两张房票可以合并购买，可以购买一套房屋，也可以分开购买。另外，房票所有人的姓名必须和商品备案合同中的购房者或相关产权证书所有人的姓名一致。此外，商品房买卖合同备案证明和电梯数量设置证明会由房票管理办公室负责进行核实，不需要房票持有人现场出具。

房票怎么使用?

1、房票抵押等额购房款。根据这次公布的征求意见稿，企业或个人持房票在武汉市购买新建房屋(含厂房、经营用房、住房)时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

2、买二手房或租房需限制性垫付费用。持房票企业或个人在武汉市购买二手房屋(含厂房、经营用房、住房)或租赁房屋(含厂房、经营用房、住房)时，需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

3、房票应全额使用。根据征求意见稿，非本市户籍的个人凭房票，也可在武汉市范围内购买首套住房。房票抵付购房款时，应全额使用。