想知道怎么样买房子
时间:2024-10-16 02:12:48
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1、去各楼盘现场,挑选合适自己的房子。
2、3、4、5、6这些都可以在售楼处得到答案。简单和你先说下吧
2、现在开发商一般只接受2种付款方式:一次性和按揭。
3、目前的政策,你需要付房款的20%作为首付,余下的80%可以申请银行按揭。办理按揭需提供银行要的资料,一般为:身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。
4、倘若你有公积金,且连续缴满12个月以上,可以申请公积金贷款,一般银行代办,也可以自己去当地公积金中心申请。
5、手续大致程序如下,缴纳定金、交首付、签购房合同、办理按揭。
6、除房款外,还需缴纳契税(一般为房价的1-2%,视面积而定)、维修基金(各地标准不同,有的按照面积算,有的按照房价算)和保险费(有的银行收、有的不收)
7、4000*70=28万,契税
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