我想问问二手房厦门税费是多少
时间:2024-10-23 22:13:47
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厦门二手房买卖过户税费约为报税价的8%{卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算}。行规:实收价,即所有上面说的税费由买家承担。
具体如下:
房产证满二年不满五年的,不用交营业税,只需交个人所得税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共是房产报税价的2.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
希望可以帮到你!
厦门税费参考如下: 查档20元 公证费
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厦门二手房交易税费
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