深圳二手房交易税有哪些
时间:2024-10-16 02:19:06
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一般深圳二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款(以前是房产证上的价格,但现在是按评估价,房产交易中心有自己的一套评估价格)的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
希望我的回答对你有所帮助,以上价
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深圳二手房交易税费
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