上海二手房交易首付款一般是多少
时间:2024-10-24 08:30:02
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上海二手房最新出台的政策是以下两种情况,您可根据自身的情况了解下:
1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,您最多可贷到房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%!
2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
希望能够帮到你。
首付可以付30%,如果150万的房子首付差不多要付45万左右的首付,商贷最长是30年,公积金最长是15年贷款.
如果这套房子卖方是五年以上唯一的住房,那你的税啊什么的可以少付一些,差不多1%的契税和1%的房产税吧。(这里差不多要3万)
如果通过中介购买,还需要你支付双方各1%的中介费,不过这部份费用你可以在看中房子之前就谈好。
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上海二手房首付
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