福州房子抵押贷款应该如何办理

你好。以下仅供参考
房产抵押贷款流程
      一、办理抵押登记
房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2、抵押登记申请书；
3、抵押合同；
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6、可以证明抵押房地产价值的资料；
7、登记机关认为必要的其他文件。
    
    二、提供银行需要的各种其他证件和材料
      1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）
      3、