6楼的房子为什么不能买（高层6楼为什么没人买）

对于高层住宅来说，6楼处于低层，虽然房价比较便宜，但是6楼空气和采光也没有高层那么好，如果是临近马路边，那么6楼的噪音是比较大。还有，夏天高层六楼也是非常炎热的，想要转手卖掉也比较困难，所以很多人买高层六楼都后悔了。

买房楼层选择

1、建议选中层

中层就是指一栋楼房的中间楼层。其实，在市场上，最受人们所青睐的不是高层，也不是低层，也是中层，因为中层在空气质量，便捷性，价格等的综合性因素中，中层都是不错的选择。

2、采光好选高层

在买房挑选楼层的时候，建议大家可根据自己的需求来挑选楼层。比如，如果只想考虑采光率，视野的话，那么你就可以选择高层了，因为高层的采光率是比较好的，并且一般不会被遮挡。

3、楼间距小选高层

城市的房子很贵，为了省钱开发商不得不缩小楼间距的距离，因此，在买房时也要看楼间距。如果间距太小的话，你就需要选择比较高的楼层了。如果楼栋靠边，周围无遮挡的话，你可以选择比较中间的楼层。

选房楼层注意事项有哪些

1、空气质量的问题

距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。

2、关注楼层更要关注采光

一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题

小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。

4、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅;7～9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题

这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。

6、身体的问题

楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。

7、衡量家庭需要选择楼层

每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。