房产三证是哪三证（房产三证齐全指的是哪三证）

房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》即《房产证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《房屋契证》是一种完税凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。现在房屋产权证明文件已经没有三个证件了，办理一个不动产权证即可。

房子不动产权证怎么办理

不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证，办理程序如下：

1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。

2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。

3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

4、审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记;不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。

5、登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。

6、办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。

办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料，按照办证程序办理即可有效。