样板房可以买吗（样板房能买吗）

样板房能买。样板房的最终目的是展示作用，所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板房还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的;重点是最后在价格方面，都会低于一般的毛坯房，甚至还有可以交谈的空间。

样板房有什么优点

1、设计一流，布局优秀

样板间作为楼盘展示的重要环节，一般在设计和布局上会更为精心，通风、采光、视野优秀。同时开发商也会更加掏空心思地进行软装和装修设计，在做工和装修细节上，会比自己装修更为细心一些。

2、不用装修，拎包入住

一般样板间都是装修过的，并且为了突出样板间的高级感，开发商往往会采用知名品牌定制家具，因此在质量、风格乃至居住舒适度上都有保证。而且，不用自己辛苦装修，拎包就能入住。

3、优惠度大，更加实惠

相比于买毛坯房，自己进行装修，在清盘阶段售卖的样板间，拥有很大的砍价、谈价空间，相比于同等的装修效果，买样板间的确会更加省钱、更加优惠，对于年轻人来说，房贷压力更小一些。

样板房有什么弊端

1、管道线路，或存在问题

在一般情况下，样板间为了加快装修进程，往往不会设置水、煤气和暖气等管道线路，因此大多数的样板间会存在抢工期的现状，一些管道线路会随意布线，影响后期二次改造装修。

2、空间虚大，或存在不便

参观样板间的时候，会发现不管是装修还是设计，看起来都漂亮，甚至灯光一开，满目都是敞亮感。但是实际上，开发商为了让空间显得开阔，一般会缩小家具尺寸，因此在使用时，会存在诸多不便。

3、采光问题，需慎重注意

一般售楼员在带购房者参观样板间的时候，几乎会开启全屋灯光，看起来通透光亮，让人心动不已。但实际采光效果如何，需要在关灯时才能一见端倪，因此样板间的采光问题，需要慎重注意。