买房找中介还是售楼处（找中介买房便宜还是自己去售楼部买）

正常情况下，找售楼部买房子会更便宜。这是因为找售楼部买房，不需要第三方的介入，直接就可以选房，然后下单，完成交易。要是买刚建好的新房，还有可能得到开发商的推销活动，因而买房会更便宜。而若是找中介的话，中介是属于第三方，中介帮忙找到房源并成交后，中介需要从中抽取中介费，而中介费基本是由买房者承担的。另外，通过中介公司找房，售楼部给到的折扣基本是在中介那，买房者无法得到更多的优惠。

房产中介都有哪些坑?

1、房产中介乱收费。有些不良中介坐地起价，胡乱收费。中介是按房子的成交额收取中介费，很多城市的中介费是按照2.7%的比例收取，而一些黑中介的话可能会超额收取中介费用。

2、不退还中介费。有时候因为一些不可抗拒的因素，导致房子没有签约成功。这时候中介应该退还一部分中介费，但是有些中介不退还中介费，因此大家在找中介的时候合同中应该约定好相关的条款。

3、虚假宣传，为促成交易胡乱吹嘘。有的中介只介绍房屋的优点，故意隐瞒房屋的缺点，甚至为了促进交易而夸大其词，虚假宣传。所以大家不能只相信中介的片面之词，应该去现场看房，进行实地勘察。

找中介买房和去售楼部有什么区别?

1、掌握的信息不同：如果通过中介来购买房屋，可能在很短的时间内就对于楼盘开发的进度以及价格等多方面的因素进行了比较透彻的了解，如果自己去售楼部买房，那么可能对于楼盘的状况并不是特别地了解，可能还会一头雾水，仅仅听售楼小姐的分析，可能也会踩到沟里去。

2、信息来源不同：由于中介对于城市的楼房的户型以及楼层等多个方面都有着比较详细地了解，这样对比起来也更加地清晰，而直接去售楼中心购买房屋，在了解信息的过程中，可能费时费力，而且也不能满意。

3、支付的本钱不太一样：通过中介购买房屋通常需要支付一笔中介费，但是与此同时也会得到一定的折扣，而直接去售楼中心，通常无法获得优惠。