谁知道武汉二手房个人所得税怎么征收
时间:2024-10-16 03:37:21
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武汉二手房个人所得税征收:1. 二手房个税的征收,如卖家是买卖所得住房,没有持有满五年,或不是卖家家庭唯一住房,过户时候需要交纳住房评估价的1%为个人所得税 。
2.亲属间房产过户,普宅两证满5年的情况下,由于赠与的契税总是4%,而买卖也是免营业税的,契税从1%-3%,即使加上1%的个税,总的税费最高也就是4%,所以说买卖划算。但是普宅两证未满5年的情况下,二手房买卖要征收全额营业税,而亲属间赠与是不收营业税和个税的。
希望可以帮到你,望采纳。
办法:个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%, 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴个人所得税。注:
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武汉二手房交易税费
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