外墙漏水（房子外墙渗水怎么处理）

1、使用毛刷将外墙的基层充分湿润，一定要保证施工的位置无明水。

2、按照比例将防水涂料搅拌，调配呈糊状。调配时，先将液体导入容器，然后在将粉料倒入，搅拌成无沉淀的乳胶装即可。需要注意的是，在使用的过程中，要不间断的进行搅拌，防止沉淀。

3、将防水涂料涂刷在水泥基底上，涂刷的方向要保持一致。一定要仔细检查水泥基底上有无裂缝和孔洞，涂刷的时候一定要让涂刷填满水泥基底上的毛细裂缝好小空隙，确保涂刷均匀，第一遍涂刷的不易太厚，太厚不利于养护固化。

4、第一遍防水涂料完成后，用手触碰不会脱落时，可进行第二遍的涂刷，这个时候2层防水涂料间会很好的黏合。

5、涂刷第二遍防水的时候，与第一遍涂刷方向呈垂直方向，能很好的覆盖，防止漏刷。施工完成后，24小时内严禁踩踏，防水工程全部完工后，可以通过不间断淋水的方式对防水层进行测试，检查有无渗漏。

6、需要注意的是，热天施工的时候一定要避免高温天气，防止防水成膜过于干燥，导致表层开裂影响防水的效果，雨天也是不能进行施工的。

外墙渗水会导致什么后果

外墙要是出现渗水，说明在混凝土墙体中，是存在裂缝的，这就导致内部砌体中会存在一定量的水分，其在受冻后，会结成冰块，导致墙体材料受到挤压，这将会对整栋楼房的结构安全性，及使用期限造成一定的影响。

再就是，在墙体内部是存有积水的话，将会导致材料内部的压应力产生，导致墙体裂缝的进一步扩大，这也被称作是冻蚀现象。要是使用的墙体材料的孔隙率越大，产生的裂缝就会越低，含水率就会更大，冻蚀就会更严重。

如何防止外墙出现渗水的情况

1、在进行外墙施工的之前，需要根据具体情况，设计好施工的方案，并制作出施工流程，且在施工的时候，要加强这一方面的管理工作，尽可能的不要出现细节上的问题，否则会埋下安全隐患，不利于长久使用。

2、外墙基层的清理工作也是不可少的，在施工前，要确保墙面不会存在较多的污渍，必要的时候，可以使用聚合物砂浆对墙面涂刷2至3遍，让墙面的粘接能力增加，确保了后期的施工。

3、使用的水泥质量和标号，也是要符合要求的。给墙面打底找平时，需要使用微纤维、减水剂的水泥砂浆，这样不但可以找平，还可以起到较好的防水左右。且外墙需要根据不同材料而选择加挂金属网。