濮阳东方花园二期的房产证不下来是因为什么

东方花园二期本月均价37869元/平米，环比上月↑0.41%，同比去年↑3.63%。小区位于新镇路603弄，户型选择丰富，居住实用率高。
东方花园二期建成于2004年，靠近新镇路的东片为4层楼的叠加别墅，西片则为8-14层的小高层公寓，板式结构，南北通透，一梯两户。小高层公寓绝大部分都算得上是景观房，站在阳台上可斜视闵行体育公园。小区与东方花园1、3期并不连通，是一个独立的社区。
东方花园二期的绿化景观中规中距，主要有草坪和乔木搭配而成，设计较为简洁，几栋8层公寓之间的绿化率要高一些，容积率要低一些，采光方面也比较好。

规定是，你收房后90天内，需要凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门咨询缴纳契税等税费，办理你的房产证，
如果逾期补办，按照预期天数，每天收取万分之五滞纳罚金

东方花园二期业主