2016上海二手房产交易税费是多少

2016上海市二手房交易税费
　　一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
　　1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
　　2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
　　3、以下情况按照3%缴纳：
　　(1)144(含144平)平方以上 ;
　　(2)买方不是首次购房;
　　(3)车库;
　　(4)非普通住宅(商业用房);
　　二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
　　1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
　　2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;
　　3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
　　4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
　　(以上信息均来源于网