云南曲靖二手房交易税费怎么计算

云南曲靖二手房交易税费计算方法
　　买方：
　　税种
　　契税
　　符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
　　新政下的契税：
　　普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权： 3%
　　印花税
　　买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。
　　营业税
　　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
　　新政下的营业税：
　　营业税：普 宅：五年内：全额的5.5%(5.4%) 五年外：免
　　非普宅：