返乡置业（返乡置业要注意的事项哪些）

1、时间：一般来说，返乡置业的黄金月份“12月、1月、2月”，占据了一年房价的好时运，不出手买房，还是有些遗憾。

2、户型：大多返乡置业者手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。这类购房者很多来自主城周边乡镇，入住后很多都是一家五口三代同堂。专家建议，这类置业者最好是根据户型来选项目，以一变二、二变三、带院馆、可变性大的户型最佳。

3、还款：每月还款千万别超过个人月收入的50%，重返家乡，必然需要重新找工作，在一切稳定下来之前，稳妥为好，不然压力太大还需啃老。

首付不够怎么办

1、使用信用卡：使用信用卡已经成为年轻人的主流行为，如果你的首付不够并且差的不多的情况下，可以选择透支信用卡来解决这个问题。当然首先金额不能太高，否则还信用卡也是问题，其次要记得按时还款，否则逾期了还会影响房贷。

2、借钱：对于很多年轻人来说，买房向亲朋好友借钱并不是一件丢人的事情。当然这也要有个前提，那就是你已经准备了绝大部分的首付，只剩下一点需要帮忙。如果你要借的钱太多不仅还款麻烦，还会影响周围人对你经济能力的质疑。

3、首付分期：有的时候有些项目是支持首付分期的。但选择这样的方式的话风险可能会比较大。因为本身贷款买房就要每个月偿还月供，首付再分期的话，意味着更大的经济压力。

4、提取公积金：很多人工作的时候，公司都会为你交纳公积金，日积月累这也是一笔不小的数目。当然想要提公积金做首付也不是很容易的，你需要先借款之后，拿着购房合同和发票才能申请提取公积金余额。

5、抵押旧房屋：如果你有旧房子的话，可以将旧房做抵押，这样抵押出来的钱就可以用于支付新房的首付款了。当然抵押旧房的前提是你有房，这样的方式虽然最常见，但购房者还款时压力也是比较大的，且贷款利率可能会较高，贷款年限会较短。