二手房真的会跌吗

房地产市场受多种因素影响，包括经济状况、利率、人口增长、供应和需求、***政策等。因此，二手房价格的涨跌并不是绝对的，而是会随着这些因素的变化而变化。

1、经济状况：经济增长通常会推动收入增长，进而提高人们的购买能力，对房地产市场形成支撑。相反，经济衰退期间，人们的购买力下降，可能导致房价下跌。

2、银行利率：低利率环境有利于房贷成本降低，促进购房需求，反之亦然。高利率可能导致购房成本增加，抑制购房需求，进而影响房价。

3、人口增长与迁移：人口增长和迁移流向影响房地产的供需关系。人口流入的地区，需求增加，可能推动房价上涨；而人口流出的地区，需求减少，房价可能下跌。

4、供需关系：房地产市场的基本规律是供需关系。如果供应过剩而需求不足，房价可能下跌；反之，如果需求旺盛而供应不足，房价可能上涨。

5、***政策：***的房地产政策，如限购、限贷、税收政策等，也会对房价产生重要影响。政策宽松可能促进房价上涨，政策收紧可能导致房价下跌。

因此，是否二手房会跌，取决于你所在地区或国家的具体情况，以及上述影响因素的综合作用。要了解特定地区二手房市场的具体走势，最好关注当地的房地产市场报告和分析，了解最新的市场数据和专家预测。

房价倒挂是指什么意思？

房价倒挂是专业术语，是指房价与应该呈现的趋势相反的反常现象，出现于2010年。主要分为区域间的房价倒挂以及新房二手房价格倒挂两种。区域间倒挂理解为较发达地区的房价比欠发达地区低，像市区的房价比郊区的房价更低。二手房价格倒挂即相同地段的房子，新房价格比二手房低。出现房价倒挂表明当地的楼市调控还有一定的空间。

出现房价倒挂现象的原因？

主要原因是房地产市场的调控政策，在热点城市，调控政策严格，开发商可以通过房管局对房价进行管理和控制，出现限价盘，新房的价格受到影响，而二手房是分散的，并没有受政策的管控，，加上二手房有各种各样的优势，例如交房便利，精装的实惠，以及业主心理优势较强，从而因此出现房价倒挂的现象；还有原因是因为新房供应集中，上市集中，短期供应量超常增加就会加大新房的销售压力。

房价倒挂现象会持续下去吗？

房价倒挂是消费者预期房价要上涨的情况下产生的，随着市场的调整，消费者的预期改变，此现象就会逐渐消失，直到恢复到正常状态下新房价格高于同地段的二手房的价格。在此种情况下，理智的购房者是不会购买出现价格倒挂现象的二手房的，想要促使二手房成功交易，只能等购房者认为其对于新房来书有足够的性价比。

房价倒挂，并不一定买到就是赚到，若是觉得赚到，那是以二手房的价格作为参照点，想要知道买新房是都赚到，要以能够卖出去的价格作为参照点，是否赚到是与二手房的价格没有关系的。在房价上涨周期内，限价初期的倒挂现象下，买到就是赚到，因为在该时间段内，房价是有强烈上涨的动力，并不是因为出现倒挂，是因为新房的价格在上涨；在房价下跌的周期内，不管什么时候购买都是亏损的，更是与价格倒挂现象无关，买入后房价比买入价低，就是在亏。

房价倒挂会有人购入二手房吗？

房子作为非标品，根据同地段的房子中，考虑各种情况下的定价参数的不同，是肯定会存在二手房倒挂现象的出现，有无人购买二手房，要看具体交易，二手房是否能满足购房者的关注点，是否愿意并且有能力承担这种偏离，是否愿意承担后果。