房子开裂了开发商怎么赔

1、轻度裂缝：裂缝宽度在0.5毫米到2毫米之间，长度在5倍宽度到2米之间，并且深度在1毫米到5毫米之间，属于房屋质量问题，需要由开发商进行修复，如果开发商无法修复，则需要进行赔偿，赔偿金额取决于具体情况，一般是购房价款的5%到15%。

2、中度裂缝：裂缝宽度在0.5毫米到2毫米之间，长度在5倍宽度到2米之间，并且深度在1毫米到5毫米之间，属于房屋质量问题，需要由开发商进行修复，如果开发商无法修复，则需要进行赔偿，赔偿金额取决于具体情况，一般是购房价款的5%到15%。

3、重度裂缝：裂缝宽度超过2毫米，长度超过2米，并且深度超过5毫米，对房屋的结构安全带来了严重影响，需要立即修复，如果修复不了，则需要进行赔偿，赔偿金额一般是购房价款的20%到30%。

房子有裂缝找开发商怎么解决？

1、寻找证据

首先，必须找到证据证明房子出现了裂缝。在此之前，我们要了解一下房子出现裂缝的原因，一般是因为地基沉降、建筑设计缺陷、施工质量问题等。这些原因都会导致房子出现裂缝。如果你发现房子出现了裂缝，可以拍下照片或录像，并找到一些相关的证据来证明事实。

2、联系开发商

如果你购买的房子是新房，在发现问题后应该靠前时间联系开发商。你可以向开发商提供证据并要求他们解决问题。通常情况下，开发商会派出专业人员来检查问题，并向你提供解决方案。如果开发商认可问题是由他们造成的，并愿意承担责任，那么你们可以进行协商，讨论如何解决这个问题。

3、寻求法律帮助

如果开发商不肯承认并解决问题，你可以寻求法律帮助。你可以向当地房地产管理部门投诉，或者联系律师来处理此事。如果你有证据证明问题是由开发商造成的，那么你有很大的机会赢得这个案件。

4、寻求专业帮助

如果你不确定房子出现裂缝的原因，或者想要更加专业的建议，你可以寻求专业帮助。你可以找到一些专业的建筑公司或者工程师来检查房子，并提供一个解决方案。这样做可以帮助你更好地了解问题的原因，并采取正确的措施来解决问题。