三亚保利栖麓安居房申请条件

在2020年4月28日前落户的本市居民，无社保、个税年限要求；2020年4月28日后落户的本市居民或未在本市落户的引进人才，需在本市至少连续缴纳24个月的社保或个税；未在本市落户的非引进人才，需在本市至少累计缴纳60个月的社保或个税。

在满足以上条件前提下，申请人同时需符合：申请人及其家庭成员未购买过政策性住房(含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等)；未落户本市的申请人居民家庭需在本省城镇无住房和购房记录；已落户本市的申请人居民家庭及引进人才居民家庭在本省城镇无住房和购房记录，或家庭人均住房建筑面积不超过33平方米；申请人离异后申购安居房，且婚内家庭人均住房建筑面积超过33平方米的，需离异满3年；以及省市其他有关条件。

人才房和安居房有什么区别？

1、租金不同。人才房由人才专项用房实行***定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以***向中低收入家庭出售。

2、居住人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。

安居房和经济适用房的区别是什么？

1、性质不同

安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由***补贴的非盈利性住房。是直接以***向中低收入家庭出售而建设的住房。

经济适用房是指已经列入国家计划，由城市***组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是具有社会保障性质的商品住宅。

2、申请条件不同

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，申请人为年满35周岁的单身居民，符合规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

经济适用房的申请，由于各地的政策不尽相同，以当地申请政策为准。

3、出售时所交的费用不同

安居房和经适房，均规定不满五年不允许上市交易，满五年后需补交土地出让金后才能出售。这个土地出让金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，请以当地政策为准。