精装房交付标准

1、公共部分交房标准：

1）房屋电梯厅要用户花岗岩电梯门套。

2）房屋电梯要使用富士电梯。

3）房屋地面要使用花岗岩或芝麻灰花岗岩等材料。

4）房屋墙面要刮腻子或高级乳胶漆，有些墙面要贴防火板或复合铝板。

2、精装房室内交房标准：

1）房屋橱柜要使用不锈钢水槽和水龙头。

2）推拉门要使用玻璃拉门。

3）窗台要使用双层中空玻璃，并用好的花岗岩、大理石做窗台板，还要贴上陶瓷马赛克，配置高级窗帘及晾衣架。

4）房屋内要配置定制衣柜、装饰壁柜、电视台板、活动柜。

5）要统一定制180cmX200cm的床，床上还要配置床垫及床上用品。

精装房和毛坯房有什么区别？

1、买房费用不同：毛坯房比精装房便宜一些，因为精装房包含了装修费用。

2、装修风格不同：精装房由开发商统一施工，所以基本每家的风格都差不多；而毛坯房可以依照自己的喜好来装修。

3、装修质量不同：毛坯房是自己装修，施工质量掌握在自己手中；而精装房由开发商统一装修，材料质量难以保障。

4、装修时间不同：毛坯房会比较费时费力，而精装房只用购买家具就可以直接入住。

5、入住时间不同：毛坯房在交房后每家装修时间不一样，所以可能会给生活带来噪音干扰；而精装房可以统一入住。

精装修和毛坯房哪个好？

我们单单从房子本身出发的话，不管是精装修还是毛坯房，最关注的点都是房子质量。毛坯房，我们可以很直观的看出结构质量的具体详情，这对业主专业度有一定的要求;而精装修的房子就不一样了，它是已经装修完毕的房子，装饰可以掩盖一些质量的问题，这一点是我们难以发现的。所以想了解精装房的话，不能只从销售那里获取消息，还得看市场的口碑以及了解早期买房者的实际居住体验。

从我们自身角度来看的话，假如你对精装房的质量原本就打出了问号，那你也就不要过多的去纠结要不要选择精装房了。毛坯房反而更适合你，更能给你安全感;假如你对建材的选择有着严格的要求，那么精装房也不适合你，如果质量出现问题，你要二次装修，代价太大了。建议大家不要盲目相信精装房的质量，就像零食袋上，实物和外表描述存在着区别。

毛坯房对精装修来说，有着很大的自由性，还可以节省出一大笔装修费用，因为精装房虽然打着实惠的噱头，和你自己装修比较起来的话，甚至更贵一些。房子是装修给自己住，对于装修风格细节和一些搭配，自己喜欢才是重点，而毛坯房可以让我们很好的去发挥。