租房需要交物业费用吗

需要。如果在房屋租赁合同中没有明确约定由谁来交物业费，根据相关法律法规的规定，物业费默认由房屋的所有者即出租人承担。然而，如果租房合同中明确约定由租户即承租人来交纳物业费，那么租房者就需要按照合同的约定向物业管理公司交纳物业费用。在这种情况下，租房者应当及时缴纳物业费，以避免产生违约行为和可能的法律***。

租房交物业费合理吗？

合理。物业费通常包括房屋维修、公共设施维护、保安、卫生等方面的费用，可以提供一个舒适、安全、整洁的居住环境。在租房合同中，通常会明确物业费的支付方是房客。具体的物业费用标准和交付方式可能会因地区、楼盘、物业公司等因素而有所不同，需要按照具体情况来判断。

租房房东可以留钥匙吗？

房东可以留备用钥匙。但是房东留备用钥匙的话，需要进行声明。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。

根据规定，租赁合同生效后，承租人已获得该物业的占有和使用权，如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了租房人的隐私权。所以，出租人如要进入房间，事先需与承租人联系沟通好。

房东对租客有哪些义务？

1、房客"身份"要看清。

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。

2、意外事故要当心。

房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。

3、不良案件要提防。

对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防***等不良案件的发生。

4、日常维修需负责。

根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。