海南买房政策（在海南购房的资格条件）

1、志愿者积分：像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房落户；虽然不限购，但是对非海南户籍实施积分落户政策，满80分才可以落户海南，购房加20分。

2、购买两年的社保：如果想在海南的限购区购买房子，如果你不选择志愿者积分，那么可以选择购买两年的社保，只要带上相关证件，到相关部门办理，那么就可以在海南购房了。

3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

4、购房者需具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

5、年龄要求：购房人员必须年满18周岁以上。

6、居住要求：在海南居住满十四天以上，或生活来往凭证者，可申请购房。

7、预算要求：海南省购房人员的预算应符合当地房价。

海南购房注意事项

1、了解海南房地产政策

海南全面开放了外来人员购买海南住宅的权利，但要满足相关规定，需要提供有效的身份证明文件，并且购买者需要拥有海南居住证，另外，政府还规定，每个家庭最多只能购买一套住宅。

2、寻找合适的房源

在确定购买海南房产之前，最好先了解当地各个区域的房价情况，比较不同地区的房价，根据自己的需求选择合适的房源。

3、注意房屋状况

应该仔细观察房屋的状况，看看建筑是否安全，房屋的装修情况如何，以及供暖、水电等设施的完好程度，都要细心检查。

4、收取正规发票

购买海南房产时，要求房产中介提供正规的发票，以便日后可以依法申报抵税。

5、办理好相关手续

购买海南房产后，要尽快办理相关的手续，如申请房屋登记证，为了避免不必要的麻烦，最好一次性办理完毕。