复式房值得买吗

是否值得购买复式房取决于个人的需求和财务状况。以下是一些考虑因素：

1、空间利用率：复式房相对于普通住宅单位有更高的空间利用率，可以提供更多的居住面积和储物空间。

2、隐私和分割：复式房通常具有多个楼层，可以提供更多的隐私和分割空间，适合多代同堂或者多人居住。

3、价格和回报：复式房通常比普通住宅单位价格更高，但也可能提供更高的投资回报。

4、维护和管理：复式房通常需要更多的维护和管理工作，因为有更多的空间和设施需要照顾。

什么叫复式房?

复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层要比普通住宅高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅空间的利用率。一般双层住房的总使用面积高于全层住房，其下层供起居用，如厨房、餐厅、浴室等；上层供休息和储存。复式房是一种经济型住宅。

复式房屋设计有哪些注意事项？

1、注重采光。对于复式房的装修来说，由于复式的房子进行了挑高，同时又分成了上下两层，有些空间是重叠的部分，因此要充分的考量到复式房之中对自然光的使用。因此在设计之时，复式房的窗户也要多一些，这样能更加的透光，同时在复式房之中，我们不如多加一些绿色的植物来进行点缀，这样也能够让家居充满一种更加自然美好的感觉。同一个时间段里我们也可以用一些隔断来将空间进行划分，最好是透明玻璃或者是带格的花窗，虚虚实实之间就让空间有效的使用起来了。

2、要突出墙面设计感。复式楼的墙面要突出设计感来，复式楼墙面过高，假如过于简单，会显得墙面太单调，因此对待复式楼，特别需要有一种设计的美感。通常情况下，我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加的独特，更加的突显来自房屋主人的品味，自己生活在其中之中，也能感受到来自生活之中的小小温馨，住在这样的房子里，更加的舒适。特别是电视背景墙，我们可以重点的打造，可供发挥的余地也很多，需要我们来浓墨重彩的书写。

3、注重空间的色彩搭配。复式房更加注重空间的色彩搭配，通常颜色的搭配要尽量的简单一些。选取的出色的/卓越的/优异的/杰出的方法，就是选取一个大的基本色，再选取与他更适合搭配，最好是更接近的颜色来进行搭配，通常情况下，我们的装修颜色不要超过三种，这样才能显得更加的协调，同时为了让复式房的空间更加的充实，光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太暗也不能显得过暗，通常情况下，能够满足我们的生活之中的需要就可以了，同时还可以多用一些灯光来进行照明，也能够用灯光来充实整个空间。当然复式楼房子装修要关注空的衔接，由于复式楼分上下两层，衔接上下两层的就是楼梯，选取一个合适的空间位置开出楼梯;楼梯通常放在一个角落里比较好不会影响到一楼的整体美感。居住环境的设计装修现在人们比较注重的就是自然主义、生态环保文化多元素等多方面的诠释，高档住宅是人们生活追求的一种趋势，复式楼设计追求的是其空间的舒适度和温馨时尚美观度。

复式房有哪些优点？

1、实用性强

与平房相比，它的楼房高度更高，可以分为两层使用，这样能有效的提高空间利用率，可以为业主多增添一些使用空间，可以满足业主多方面的使用需求。

复式楼的设计通常是上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，然后用室内楼梯来连接上下层。这种户型不仅二孩家庭，也适合三代同堂，相比于普通户型来说，复式楼提高了空间实用率，并远远优于普通住宅。

2、私密性好

由于它通常都是分为上下两层，而卧室通常布置在上层，客厅在下层，因此这种房型有较好的私密性，即使外面的人一打开大门，也无法看到上层空间的全貌。

复式楼装修起来有不错的视觉效果，可以有效的将动静分区、干湿分区，可以让居室显得更加大气有档次，并且复式楼的室内空间设计起来更加灵活。

复式房有哪些缺点？

1、通风和采光有所限制

对于住在复式房里的人来说，这是很容易理解的。事实上，如果在各个方面都进行合理的设计，照明和通风效果确实很好，但许多复式房间却无法做到这一点，因为他们都想省钱。复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。

2、看似节省空间，实则浪费空间

很多人说复式房很节省空间，但是楼梯在那里，似乎节省了空间，但是有些空间浪费了，特别是那些房子不是很大的复式房，那里有一个楼梯，但是让人觉得有点低。我以前租的房子也是复式的，但是房子的空间不大，所以我经常觉得二楼的面积那么小，那么短。有什么用？最好是放弃二楼和楼梯，表明整个房子更宽敞。

3、装修金额过高

因为复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，所以你不能在二楼什么都不做，就拿放杂物？最好不要买一间复式房，这完全是浪费空间。因为有一个二楼，而且二楼很多人都想住，做一个小书房或卧室等，但是装修量会比较高，毕竟是两层。