房地产中介服务（房产中介服务的内容有哪些）

1、更快找到合适的房子(每一个房产经纪人手里都会有很多房源，可以有很多房子进行比较，更容易找到适合自己的房子)。

2、效率高，省时省事(经纪人一旦有好的适合房子，就会第一时间通知到，不用东奔西走找房)。

3、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉(能提供客户比较详实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而选择合适的居住区)。

4、根据经济承受能力和个人喜好，做匹配推荐。

5、掌握楼市政策更为及时(关于最新的楼市、房贷等各项政策，房产经纪人无疑是更了解的，得到的消息也更快更准确)。

6、熟知市场行情和房价(能避免多花冤枉钱)。

7、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务(帮助了解购房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户>等得全程服务)。

找房屋中介要注意哪些问题

1、不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住，因此在一定要针对广告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。

2、不法中介利用购房者的急切心理和知识缺乏，进行一房多卖，或骗取“订金”或卷款逃跑。买房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息，了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，出售该房产的人是否为房屋产权人，防止因一房多卖、交易人对交易标的房屋无处分权以及房屋存在权利限制等问题引发矛盾纠纷等，以免蒙受经济和精神损失。

3、为促成成交，中介公司往往淡化交易过程中的风险，对贷款等专业性相对较强的内容泛泛承诺，而消费者未将诸多细节落实到合同中，致使消费者最后蒙受损失。在签订合同或协议时，仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性，是维护自身利益的有力手段。签订购房合同，不仅要看大体是否合理，更要对合同中每个细节尽量放大。

4、防止一些中介公司挪用客户的资金进行牟利，首期款最佳的方式就是放到银行做监管。

5、中介往往隐瞒实际出卖价格和买房者进行交易，获取佣金以外的报酬。买房者很难了解到真实的出售价格，差价则由不法中介赚得。最佳的选择是一定要跟房产证上登记的真正业主面谈，获得真实的房价消息。

6、中介公司通常会在和房主签订合同时将所有家具家电一一详尽写入合同，而在买房者签订的合同中尽量少的提及房屋的配套设施，从而在房屋转手期间“老鼠搬大米”，将房中配套设施纳入囊中。因此在买房过程中跟真正的业主针对细节当面对质，并在合同上附加一份清晰的家私电器表，以便收房时验证。