小区监控应由谁出钱安装

物业公司。小区安装监控的费用应该由物业公司承担，因为小区居民每家每户原则上都会定期交纳物业费，物业交费标准是按所在地区物价局核准的标准为依据，物业费主要用于物业公司员工工资以及小区内公共设施维护保养，环境管理，小区安全、水电、内部道路维护等开支，因此装监控的费用应由物业承担。

小区监控更换是物业费还是维修基金？

维修基金。根据相关规定，小区监控设备的维修保养是由物业负责的，但更新监控设备的资金不该由物业承担，业主可以使用住宅专项维修资金，但必须符合相关条件，即维修基金的账户内资金足够，投票表决时必须有三分之二以上的业主同意；如果不符合条件，业主需自筹资金更换监控设备。

小区监控的重要性

1、预防作用

现在绝大多数小区都会配备有监控系统，作用繁多，其中之一便是能起到很好的预防效果。比如有歹心之人，在监控视角下，便会权衡犯罪的利弊性，能在无形中对图谋不轨的人造成威胁，将犯罪之心萌芽之时便果断掐断。

2、取证作用

同时，监控还能有利于事故取证、公安取证。无论是私家车被人不慎剐蹭到，还是小区内出现了大型意外事故，公安部门都能及时从监控系统中调查取证，了解到现场的详细情况，从而更高效地划分责任。而若没有监控系统，则会对这类事故的取证过程造成非常大的影响。

3、监督作用

另外，小区内的监控系统还能够起到良好的监督作用，能及时记录下小区来来往往的人群，一旦发现异常情况能够及时进行处理或报警。

所以，在选房买房时一定要注意小区内的监控系统是否完善，不完善甚至没配备监控系统的楼盘，实际上是不太建议购买的。