公租房廉租房经济适用房的区别

公租房是指***为中低收入家庭提供的住房保障服务。公租房通过***租赁私人房屋，然后将其按照一定标准分配给符合条件的低收入家庭，租金比商业房屋低，同时公租房的居住环境和生活设施也比较完善。

廉租房是指由***提供的低价房屋，一般面向有住需求但无力购买商业房屋的低收入群体。廉租房的定价比较低，通常只有市场价的30%-50%。居住条件和设施也比较简单，适合普通家庭居住。

经济适用房是指***按照一定标准和价格，向刚刚步入社会的初次购房群体出售的房屋。经济适用房的价格比商业房屋便宜一些，但相对廉租房而言又更加接近市场价。经济适用房通常有一定的生活设施和社区服务，适合小规模家庭居住。

什么是经济适用房？

经济适用房指的是***主导建造的带有社会福利保障性质的商品住宅，具有非常显著的经济性和适用性两个特点。经济性体现在在价格方便比较便宜，能够适应于普通中低收入家庭的承受能力。适用性体现在强调住房的使用标准。

经济适用房和商品房的区别

1、房屋性质不同：经济适用房是针对低收入者而建造的房屋，由国家安排建造，具有一定的保障性质；而商品房则是由开发商自行建造，面向所有群体出售。

2、配套政策不同：如果购买经济适用房，可以享受到很多政策；而商品房则没有这么多优惠政策可享受。

3、交易费用不同：经济适用房交易时需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出让金。

什么是公租房？

公租房的主要来源是***提供支撑政策，社会组织通过新建、募捐或者其它方式来筹措房源，专门面向中低收入群体进行出租的社会保障性住房，公租房的产权归***或者社会组织所有。

公租房申请的相关步骤

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房屋管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。