银行贷款装修需要哪些条件

1、年龄达标：借款人需要年满十八周岁，具有完全民事行为能力。

2、***明：提供二代居民***即可(临时***件也行)。

3、居留身份：可以提供当地的户口簿或者是暂住证。

4、信用良好：个人征信报告里不能有不良信用记录或者严重负面信息。

5、还款能力：借款人拥有正当的职业和稳定的收入，能够提供充足的经济收入资料。

6、负债率不高：若名下有很多贷款未还清，或是在申请装修贷款的同时还去申请了很多其他的贷款，难免会影响贷款审批。

7、房屋产权清晰：装修房屋已经取得当地房管部门出具的房屋所有权证。

8、申请资料准确完善：需要准备的资料主要有个人***、当地户口本或暂住证、房屋所有权证、经济收入证明(比如银行流水、大额存单)，以及与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料。

9、申请金额未超限：申请的装修贷款金额不能超出实际装修费用支出。

10、符合贷款银行要求的其他条件：比如若有提供担保，必须是银行认可的抵押物或是具有代偿的单位、个人。

什么是装修贷款？

装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过30万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

装修贷款的申请途径有哪些？

1、申请个人信用贷款来装修

信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。其优点在于利率较低，额度适合，但是人群限定较窄。

2、申请持证抵押贷款来装修

持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。该种装修贷款的优势在于，额度最高，利率低，但是办理周期过于缓慢。

3、信用卡家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。

4、消费金融公司贷款

除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善。消费金融公司所提供的消费贷款(耐用消费品和一般消费用途)，贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。其特点为，贷款审批快、贷款周期短，但是成本可能相对较高。

公积金贷款买房后能贷款装修吗？

公积金是有额度的，如果贷款买房后把公积金贷款额度用完了，之后是不能用公积金贷款进行装修；如果额度没用完，则能够再次申请公积金贷款用于房屋装修。银行会根据公积金贷款额度对申请进行审核，而且需要有抵押物才可以贷款。

装修房子提取公积金需要哪些材料？

1、《住房公积金提取申请表》；缴存人***原件、复印件；

2、住房公积金联名卡；《房屋所有权证》原件、复印件（尚未取得《房屋所有权证》的，提供购房合同、房产管理部门出具的购房合同备案证明原件、复印件）；

3、缴存人与装修公司签订的装修合同、装修预算书原件、复印件；载明缴存人或配偶姓名的正规的装修**或购买建材**原件、复印件（不含家电、家具类）；

4、如房屋所有权证上表明为“单独所有”或无配偶名字的，配偶申请提取时需要提供结婚证原件、复印件，以及夫妻双方就此签订的知晓协议（夫妻需在服务网点面签）。