带看过一次房算跳单吗

不算。如中介带顾客看房后，由于中介业务水平，或者其它原因，顾客没有马上同意，没有签订合同，而在后期他人的再次介绍下，达成了合作，这就不算是跳单了。但是中介服务人员在带顾客看了一次房源后，并没有通过公司与顾客前往相关的购房合同，而是介绍了第三方，让第三方与顾客签订购房合同的话，这种情况下就是属于跳单了。跳单在中介行业中不被允许，若是被发现，会被追究相应的法律责任。

什么是跳单买房？

“跳单买房”指的是“买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付的买房行为。

中介买房和售楼处买房有什么区别？

1、房屋类型不同：如果是去售楼中心买房的话，那么购买的房屋一般都是新房，还没有装修，有的甚至还都是期房。而中介买房一般是二手房，有的甚至是已经装修好的房屋。

2、付出成本不同：如果都是买新房，一般而言，中介机构都是享有一定的折扣的。因此，相比售楼处买房，通过中介买房的成本会相对更低一些（虽然房价相同，可在其他方面如礼品赠送、福利等方面会得到一些实惠。）

3、承受风险不同：售楼处买房一般由开发商主导，不会出现“一房两卖”的情况；如果遇到的是无良中介机构，可能会“一房多卖”，或者虚假承诺，导致客户承受较大的风险。

房产经纪人和置业顾问的区别

1、从业资格不同

众所周知，房产经纪人必须经过正规的考试途径，才可以获得房地产经纪人的资格，并且考试通过之后还要注册，才能上岗从业。而置业顾问，不用经过资格认定，就可以上岗从业。

2、职业能力要求不同

房产经纪人，要求必须掌握行业法律法规、交易流程、处理业务问题、分析发展趋势等等。而置业顾问，只要求精通房产知识、熟悉售楼流程和掌握销售技巧即可。

3、监管单位不同

房产经纪人，其监管单位是人力资源社保部与住建部。而置业顾问，由房产开发商或专业公司监管。