小区楼长是怎么选出的？楼长的职责有哪些？

小区楼长由业主委员会发放自荐表(推荐表)，投票选举采用无候选人直接选举，票多者当选。楼长的选举程序为业主推荐或自荐，然后无记名投票、公开唱票，最后推选产生后向全体业主公布。

楼长的职责有哪些？

楼长就是平时负责管理楼内住户日常事务的人。楼长的具体职责：

1、认真完成社区安排的各项工作，积极履行楼长的职责，完成社区各项任务;

2、认真向社区居民宣传党和***路线、方针、政策，组织用户参与社区建设等活动;

3、检查督促社区居民落实环境卫生工作，不乱倒垃圾、乱扔杂物、乱堆、乱搭盖，保持楼道干净整洁，不乱堆放杂物。

做好小区楼长注意事项：

1、积极热情。作为楼长每天工作的事情都不是固定的，都是一些生活的琐事，社区的一些繁杂琐事。所以，当好楼长就要吃苦耐劳，保持工作的热情和积极性。

2、沟通能力。楼长需要协调好居民之间、邻里之间的人际关系，很多时候都是需要与不同的人打交道的，这时候就需要沟通能力，这样才能很好的完成工作，协调好邻里之间的关系。

3、了解住户。楼长需要对自己所管辖的居民楼的住户，居民的基本信息状况有了解。及时的掌握居民的基本生活状况。能够与各个住户之间保持良好的和睦的关系。

4、宣传通知。居委会街道等部门都会下发一些相关的通知，作为楼长就要及时的掌握详细的情况，并且可以及时的传达给每个居民，住户，协助有关单位的工作落实。

5、领导作用。能够起到作为楼长的领导作用，不仅协调好住户之间的关系，还能带领大家积极的为居住的环境、楼道卫生、单元楼安全等作出自己的一份贡献，带领大家经营好居住环境。

6、工作态度。积极的协助街道办、居委会等部分完成工作通知等任务，带领居民营造良好的生活环境和人际关系。对小区的基础设施，绿化，环境等能够做好规划与维护。