首套房贷对征信有什么要求

1、申请人在申请首套房贷时，个人征信需要保持良好状态，征信报告上不能有不良信用记录。

2、个人征信近两年内，不能有其余的大额贷款记录。

3、近期内个人信用报告上不能有严重不良信用记录或是借款人正在逾期的记录。

4、个人征信不能有未还的欠款。

买房查征信主要查什么？

1、个人基本信息

个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、***号码、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。

一般情况下，就算已婚也不会在个人征信中显示信息，只有一种情况才会，即夫妻共同贷款。

2、银行信用

信贷记录这一部分是个人信用报告信息的关键，主要包括，个人的贷款、还款状况、信用卡状况、贷款余额以及还款记录等信息。

此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，征信机构和授信银行从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。

3、公共记录

包括最近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录。

比如：个人在通信、水、电、煤的缴费情况，或手机使用状态是否正常，车辆是否违章，公用事业有无欠费等。

4、异议记录

被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

5、查询记录

查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总，主要包括“本人查询记录”和“机构查询记录”。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

查询个人征信的方式：

1、网上查询

进入人民银行征信中心——选择业务“互联网个人信用信息服务平台”——靠前次使用要注册——注册登录之后完成安全验证——提交查询申请——等到24小时查询结果。

2、现场查询

现在很多银行都是可以直接查询个人征信的，一般来说如果你准备购买房屋，想在这之前查询个人征信，那么就可带着本人有效***原件+***复印件+个人信用报告本人查询申请表，直接去当地中国人民银行分支机构、征信分中心查询就可以了。