贷款的房子可以加女方名吗
可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的,所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。通常加上对方名字后,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。
房子可以加名字上去吗?
房产证上面是可以去加名字的,但是大家在房产证上面加名字的时候,也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。
如果大家的房子是处于没有贷款的状态下,那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。
房本加名字需要注意什么?
1、加名字的时机
大家在办理加名字手续的时候需要注意,对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的,需要缴纳的费用也有所差异,如果是婚购买的房子,则属于婚前一方的财产,在要在婚后加名字的话,那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更,这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象
在办理加名手续的时候,对于所加名字的对象不同的情况下,其办理手续也是不一样的,业主们在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门,了解相关的注意事项。如果想要在房产证上减名字的话,也是可以办理的,减名字的过程就相当于是其中一方放弃了该套房屋的共有产权,所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的,也同样需要缴纳相关的手续费用。
3、各地收费不同
不管房主是需要办理加名字还是减名字,都需要注意,由于地区不同其流程的收费也是不一样的,如果大家有这方面需求的话,应该先咨询清楚当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。一般来说,办理加减名字手续所需要的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。
其他文章
- 拿手机去修会不会看到自己的隐私?手机维修怕被偷看照片
- 家庭装修消费有哪些项目和类型?
- 遇暴雨如何自救?这份指南请仔细看
- 姑娘想抄底买下二手房结果一年亏百万
- 杭州人才房申请条件是什么
- 树脂瓦规格尺寸
- 楼层寓意
- 楼梯踢脚线怎么贴好看?如何精美贴装楼梯踢脚线?
- 楼盘封顶后才办贷款吗
- 楼面混凝土开裂的原因和处理方案
- 水压小是找物业还是自来水公司
- 沙发与茶几的距离应该是多少
- 油烟机可以自己拆下来洗吗?如何安全、有效地拆洗油烟机?
- 法拍房可以买吗?后期有什么隐患吗
- 泡沫灭火器不能用于扑救火灾
- 洋房得房率一般多少
- 洗漱台漏水怎么办
- 浴缸漏水怎么修
- 车辆被淹损失惨重 该如何理赔
- 家里进水了木地板怎么处理
- 暴雨天如何科学避险?在极端天气中科学避险的策略
- 深圳买房可以入深户吗
- MLILY梦百合X天猫超级品牌日跨国双城联动直播,大品牌的好梦成就巅峰!
- 滚筒洗衣机打开有恶臭
- 清洗荞麦皮枕头小窍门
- 灭火器多久换一次粉
- 灭火器不要了怎么处理?灭火器的正确处理与回收策略
- 灯坏了怎么取下来换灯
- 灰尘悬浮层在几楼
- 热胶墙布和冷胶的哪个好一点