行政楼是干什么用的

行政楼主要是用来处理学校或公司等机构的日常事务和管理工作的地方。在这里，行政人员会进行各种管理任务，包括财务管理、人事管理、设备管理等。同时，行政楼通常也是领导和管理者的办公场所，他们在这里做出重要决策，并向员工或学生提供必要的服务。此外，行政楼也可能包含一些公共设施，如会议室、开放给公众的办公空间等。

写字楼的起源

“写字楼”的叫法起源于民国时期的上海，那时候有很多国外来公司在上海办公司，招收了许多员工，在同一间办公室办公，每个人都在埋头写东西，别人文这些职员平时做什么，他们便回答写字，因为办公的词汇当时没有流行，所以这些给职员办公的地方就叫写字楼。

写字楼的分类

写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。

所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、"长"得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的靠前要素。

高层商住楼和高层写字楼有什么区别?

高层商住楼与高层写字楼在设施设备配套上有差别：商住楼一般室内没有消防喷淋、烟感、温感，而写字楼有；商住楼无公共卫生间，而写字楼有。

商住楼一般没有空调，而写字楼有；其他就是用水用电价格方面。普通住宅是70年，住宅性质，民用水电，可入户口。本市户口可买两套，外地户口要符合资格才可购买，会有限购政策影响。首套首期3成，二套首期7成，最长可贷30年，契税少1%。

而商住楼有50年或40年，商业性质，商业用水电，不可入户。住宅有限购限贷，商业是没有购买限制的，首期五成，最长只可贷10年，契税3%，住宅交易不够5年要交5.6%的营业税和1%个税，够了5年不用交。

商住楼沒有够不够5年之分，要交土地税，营业税等商业税费差不多15%。两者的区别主要就是产权问题，普通住宅产权70年，商住楼产权是40年或者50年商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住宅楼应用为居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。