第三套房子的契税是多少
时间:2024-11-07 05:45:44
浏览量:
3%。就目前情况来看,购买第三套及第三套以上住房需缴纳购房价的百分之三作为契税,缴纳过程中没有减除额,不仅如此,还要求购房者全额缴纳契税,并不允许购房者办理贷款手续,也就是说购房者在全额缴纳契税的同时,还需全额支付房款。
第三套房子首付多少?
如果你前面的2套房子已经还清贷款或者是全款购房的,那第三套房子首付3成,按揭7成。如果前面2套房子一套已经还清贷款或者是全款购入,另一套是按揭没有还清的,那第三套房子首付4成按揭6成。但是,现在国家的房产限购令出来之后,基本上第三套房只能全款购买,而且有的银行也不给予贷款。
买房的注意事项如下:
1、要选择五证齐全的房子,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,这样的房子才意味着是合法的。
2、要选择合适的楼盘,在购房前要了解房屋的产权性质及年限。
3、选择户型,一般有一室一厅、二室一厅、三室一厅等户型,要选择适合的房屋户型,这样才会具有舒适度。
4、签合同付款,应在双方的合同中明确表明以下问题:面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,合同的内容尽量要细节化。
其他文章
- 姑娘想抄底买下二手房结果一年亏百万
- 杭州人才房申请条件是什么
- 树脂瓦规格尺寸
- 楼层寓意
- 楼梯踢脚线怎么贴好看?如何精美贴装楼梯踢脚线?
- 楼盘封顶后才办贷款吗
- 楼面混凝土开裂的原因和处理方案
- 水压小是找物业还是自来水公司
- 沙发与茶几的距离应该是多少
- 油烟机可以自己拆下来洗吗?如何安全、有效地拆洗油烟机?
- 法拍房可以买吗?后期有什么隐患吗
- 泡沫灭火器不能用于扑救火灾
- 洋房得房率一般多少
- 洗漱台漏水怎么办
- 浴缸漏水怎么修
- 车辆被淹损失惨重 该如何理赔
- 家里进水了木地板怎么处理
- 暴雨天如何科学避险?在极端天气中科学避险的策略
- 深圳买房可以入深户吗
- MLILY梦百合X天猫超级品牌日跨国双城联动直播,大品牌的好梦成就巅峰!
- 滚筒洗衣机打开有恶臭
- 清洗荞麦皮枕头小窍门
- 灭火器多久换一次粉
- 灭火器不要了怎么处理?灭火器的正确处理与回收策略
- 灯坏了怎么取下来换灯
- 灰尘悬浮层在几楼
- 热胶墙布和冷胶的哪个好一点
- 燃气灶打不着火无火花
- 物业干涉业主封窗样式
- 物业费可以年底交吗