84平米的出租屋住了17人 房屋出租要注意哪些事项?
在浙江省杭州市乔司区的一个出租屋中,有17名素不相识的人挤在84平方米的空间里。一套建筑面积84平方米的房子,分割成4个房间,放进去8张上下铺和1张单人床,17名素不相识的陌生人在屋内共同租住。这个出租屋的存在,引发了更深远的问题:他们居住的环境,挤不挤?安全不安全?
84平米的出租屋住了17人
当杭州乔司派出所的民警走进这个出租屋,他们的靠前感觉是:空气污浊。第二感觉是:充电线太多。第三感觉是:无处下脚。四周是各种个人用品和垃圾,这不仅是由于住户过多,也是因为出租人的管理不当。
该出租屋的经营者肖某,通过中介承租了这套房子,然后擅自改造室内布局,分割成4个房间,放了17个铺位,以极低的价格将其租给了在杭州找工作的打工者。他们住进了这个出租屋,并通过微信转账支付房租,不管对方是房东还是二房东,只要能有地方住就行。
然而,肖某的这种行为严重违反了相关规定。他没有取得合法手续,将房屋进行改造,分割出租,并在线上开展日租房业务。对此,临平公安依法对肖某予以行政拘留,并取缔了他的非法日租房业务。
房屋出租要注意哪些事项?
1、不能把阳台、餐厅、卫生间等非居住空间出租供人员居住,也不能把客厅或者卧室分割后出租。
2、出租房内应配备灭火器、防烟面罩、逃生绳、报警哨和手电筒。
3、三楼以上的居住出租屋,房间窗户和阳台安装金属栅栏的,必须能从内部打开,用于紧急情况逃生。
4、疏散通道、安全出口、楼梯间是紧急情况下的生命通道,切不可在这些地方停放电动自行车和堆放垃圾,时刻保持通畅。电器线路应具备短路保护、过负荷保护和剩余电流(漏电)保护功能装置。电线、电缆应穿过封闭式金属线槽或硬质阻燃塑料管(PVC管)保护。
5、对于供社会公众活动的场所(出租居室达10间或10间以上,或者出租床位10个或10个以上),还应该在每个居室以及公共区域设置烟雾探测报警器等设备。
房屋出租不仅仅是一项商业活动,更是一项公共责任。我们既要尊重租户的权利,也要尊重法律的权威。我们期待更多的人能够认识到这一点,共同维护我们的城市生活。
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