为什么一梯两户选西户
1、价格因素:一般来说,西户比东户的价格要便宜一些。
2、阳光照射:西户通常可以享受到较长时间的阳光照射,尤其是下午和傍晚,因为太阳在西方下山。
3、视野开阔:选择西户可以拥有更好的视野,因为西边往往没有其他建筑物或障碍物遮挡。
4、避免渗水:东户可能更易出现渗水情况,而西户则不会。
5、温度适宜:西户在冬季相对温暖,因为太阳可以从低角度照射到房屋。
户型图怎么区分东西户?
通常户型图的边角处会带有“N、北”等字样的图标,通常这个箭头就是北向图标的意思。根据平面图中“上北下南左西右东”的惯用规则,把户型图的北向翻转到上方,就可以判断户型的各个朝向了,即下方是南户,左边是西户,右边是东户。
如何看房子户型图?
1、方向:一般来说,户型图上都会有方向的标识,可以通过这个标识来判断,如果没有标注方向,那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置,就代表房子的朝向。
2、尺寸:房型图中整个房子外围的标尺就是房子的尺寸,从这里可以看出各个功能区的面积大小,包括长、宽的尺寸,由此还可以计算出房子的套内面积。
3、墙体:看户型图的时候,你会发现,两个空间有一条线分割,而且线的颜色分成两种,其实这条线代表了墙体。墙体分为承重墙、活体墙。承重墙一般为黑色线条,这面墙是不能拆改的,否则会破坏房子的承重,而活体墙为白色,可以拆改。
4、分区:房子其实可以分为干区、湿区,也可以分为动区、静区。干区其实就是卧室、客厅,湿区就是厨房、卫生间。动区是客厅、次卫、厨房、餐厅,静区则是卧室、书房、主卫生间。
5、特殊标志:户型图上,还有一些特殊的标志,形状奇特的东西。
1)窗户、飘窗、落地窗:窗户在户型图里一般表现为长方形,里面有两条横线。通过窗户的布局,我们可以知道房子的采光、通风如何,是否有暗卫,房间里有没有飘窗。
2)开门方向:在户型图上,你经常会看到扇形的标志,其实这些扇形代表的就是门,以及门的打开方式。
3)空调主机位置:在户型图上,还会有一小块长方形区域,里面写着A/C,其实这个就是放置空调主机的地方。
东户与西户的差别
1、渗水问题
一般都说顶楼渗水,但其实东户房的墙面也会更加容易渗水,从我国整体的地理位置来看,东南位置都是海域,下雨天的话刮东南风,在下雨天的时候雨水都往东户墙上扑,一般东面墙面受损就会更加的严重,所以说,从渗水的角度来说,西户还是有属于自己的优势的,对墙体也是一定保护。
2、采光问题
采光对于户型来说是很重要的,这样才会让室内的光线好,但是有开始有人嫌弃西晒房太热了,现在的楼房这么高一栋栋的,平时想要一点阳光都被遮挡完了,真的照射进家中的阳光并不会造成屋内闷热,再来说冬天阳光少的时候,东户的太阳更是少的可怜,西户反而能够享受到更好的阳光,晒晒被子也很方便,西户并不差,这也难怪内行人宁愿买西.
3、购房资金
上面也提起过,开发商的角度来看,肯定是要将东户的房价抬高,本来买房的资金压力就会很大,西户也并没有太多需要挑剔的地方,那为何不买更省钱的一边房子呢?不如将这笔钱节省下来,减轻自己一部分。
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