学区房怎么查？怎么判断房子是不是学区房

1、前往该学校进行询问，看自己购买的房子，是否有入学的资格。

2、如果无法从学校取得答案的话，则可前往当地的房管局询问。注意，不可随意听信开放商的说辞，尽量自己弄清楚。

3、登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

学区房怎么查？

1、如果所买房屋是期房，那么只能等交房后才能确定是否属于学期房;

2、但也有其它可作参照的地方，比如楼盘边上是否有学校，或者开发商在建设之初就引进学校;

3、也可到教育部门查看是否属于学区房，但前提是在教育部门是否有关系;

4、如果是已交房小区，也可询问小区内区域业主的孩子所处学校，如果10户有8户以上小孩是属于小区边上的学校上学，那么基本也能断定是否学区房。

但学区房也不少一成不变的，而是每年都进行重新划分，也许今年是属于这里，也许明年就分到别的学校了。

1、也可从每年的暑假期间，到学校门口或学校网站查看该校当年的“招生简章”一般都会有招生学区规划，如果无法确认也可直接到学校教务处咨询。

2、如果所购买的房产已经交房，是否划分于中意的学校，也可从学校的的“招生简章”中查询;如果未能交房可要求开发商出示于学校的招生协议，并在购房合同中填入该条款。

如何辨别学区的真伪？

1、间隔几个月登录教育部门网站，查询所在小区的具体划分，并时时留意各学校的学区变动。

2、还要确定所属学校对于学区的特别规定，正常来说越好的学校学位越紧张，有时候会实行排名制，有的小区有优先权。

购买学区房其目的就是为了让孩子有个更好的学校，但有时候不一定非要追求名校，而陷入一些陷阱当中就有些得不偿失了;对于还对学校也不应该也太过于执着，毕竟今年好的学校明年也许就不怎么样。