二手房东怎么承包房子

二手房东需要具备一定的经济能力。简单来说就是二手房都需要先租下这些房子，支付相应的费用，需要签订租赁合同，之后再对外转租。如果本身经济条件比较好，那就可以承包多栋房子，然后再对外出租。必须跟房东本人签订相关的协议，协议当中也要写清楚允许再次转租，另外在协议当中也要写清楚房租的缴纳日期和交房租的方式。

二手房东与一手房东***租客怎么办？

首先，租客需要了解自己的权利和责任。租房合同是租客与房东之间的法律约束关系，租客应当认真阅读并理解合同内容，明确自己的权利和义务。如果发现房东存在违反合同的行为，租客应当及时向当地房屋管理部门投诉，维护自己的合法权益。

其次，租客应当选择合适的房源。对于二手房东和一手房东的房源，租客应当进行充分的了解和比较，根据自己的实际需求和财力水平做出选择。同时，租客也要注意签订合同时的条款，特别是一些细节问题，如租金、押金、退房时间等。要让所有的条款在合同里明确起来，避免在以后的租住过程中出现***。

此外，租客应当保持与房东的良好沟通，及时反馈问题。如果在租住过程中遇到了问题，如房屋维修、水电费用等，租客应当及时与房东沟通，协商解决问题。如果问题无法解决，租客可以向当地房屋管理部门投诉，要求合法维权。

最后，租客也可以借助第三方平台解决***。近年来，各大互联网平台都推出了房屋租赁服务，租客可以通过这些平台寻找房源、签订合同、支付租金等。当出现***时，租客也可以向平台客服部门求助，寻求帮助和解决问题。

租客在租住过程中要保护自己的权益，选择合适的房源，维护良好的房东租客关系，及时反馈问题，借助第三方平台解决***。只有这样，才能保障自己的合法权益，享受到良好的租住体验。