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建筑面积130套内面积是多少

时间:2024-11-08 13:43:45 浏览量:

大概在90-100平米。套内面积指的是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和,而房屋真正使用到的面积,还需要将套内建筑面积减去墙体和阳台的面积,所以一般的实际使用面积会比建筑面积少20%左右。

计算建筑面积的范围和方法

1.单层建筑物按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,包括阁楼在内。

2.多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算。

3.地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙外围的水平面积计算。

4.用深基础做地下架空层加以利用的,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

5.穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。

6.电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

7.住宅建筑内的技术层,层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。

8.独立柱雨蓬,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

建筑面积包含什么?

1.建筑面积

买房屋时,建筑面积一般是指房屋销售面积,而且建筑物形成楼地面面积,它包含附属于建筑物室外阳台,檐廊,室外走廊和地下室以及室外楼梯等。

2.套内建筑面积

室内建筑面积是指房屋建筑当中的一部分,商品房室内各部分建筑面积之和,主要是由房屋室内面积,室内墙体面积与室内阳台建筑面积而组成。

3.公摊面积

公摊面积指的是房屋整栋楼层产权人对小区以内公共用房,而管理用房和共用建筑空间都是属于共同建筑面积,是整栋楼买房者共同购买。公摊面积还包含管理用房建筑面积,电梯井和楼梯间以及设备间等。

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