单元门坏了归不归物业管

归。由于单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。建议您联系物业公司，向他们报告单元门的损坏情况，他们会派人进行维修或更换。如果您不知道物业公司的联系方式，可以向其他业主或物业服务中心询问。

物业的职责范围包括哪些？

1.房屋的维护与修缮管理

房屋的维护与修缮是房屋管理的主要方面，物业应保证房屋以及设备的正常使用，对房屋以及设备进行维护管理，不因不正确的使用造成损害，应保持房屋及设备的完好，并通过修缮延长房屋及设备的使用年限。

2.绿化管理

制定绿化管理条例，为业主提供一个温馨、优雅的生活环境。

3.卫生管理

为业主和使用人提供高品质的卫生环境，满足他们的居住需求。

4.治安管理

治安管理包括对房屋及设备的安全管理，业主的人生安全和财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5.车辆交通管理

对小区内的主要通道，停放车场地的管理。

6.公用市政设施管理

对市政设施的委托管理，市政设施包括供水、供电、供热、通讯、供气等，还包括代收代交相关费用。

7.违章建筑的管理

还需配合违章建筑主管部门，对业主的违章行为进行监督和举报管理。

8.多种生活服务

对楼外道路、公厕以及公共楼道的清扫，日常垃圾的清运等服务。开辟收费农贸市场、夜间收费停车场、养花种苗出售、旅游服务等经营性服务。为业主提供方便，增加收入，同时还能弥补管理经费的不足。