城改房和商品房有什么区别
时间:2024-11-09 02:48:39
浏览量:
1、定义不同:城改房是城中村改造房,是拆迁用于安置村民的住宅建设。而商品房是由房地产公司投资建造,可用于出售、出租。
2、风险不同:城改房价格虽低,但风险大,产权不清晰;而商品房价格虽贵,但产权受法律保护。
3、贷款不同:城改房不能按揭贷款,而商品房可以按揭贷款。
城改房能否拿到房产证?
可以拿到。城改房是可以办理房产证的,不过国家政策规定,城改房的房产证必须要五年以后才能够办理,所以办理起来也比较的困难。如果五年之内我们需要对房子进行买卖的话也是比较难的,因为没有房产证很多人都不愿意接受的。
有房产证和没有房产证的区别?
房产证是房屋所有权证明的法律证明文件。有房产证的房屋所有人可以证明其对房屋的所有权,可以自由处置房屋,如出售、抵押或继承等,并享有相应的权益和义务。同时,房产证也是贷款和房屋交易的必备证件,如果没有房产证,则无法进行法律上的房屋交易和贷款。而没有房产证的房屋,则无法证明其所有权,也就无法进行合法的房屋交易和贷款。因此,拥有房产证的房屋可以说是更有价值和更有保障。
房产证地址与实际地址不符怎么更正?
1、去所属派出所递交申请报告,报告说明要更改房产证的原由,请派出所盖公章;
2、需带房产证原件、***原件及复印件、派出所证明去所属房管局办理变更;
3、待房管局重出一本新房产证后,再去办理户口转移即可。注意,如果房子在贷款状态,要先去贷款银行递交申请表,目的是通知银行要更改房产证资料。
其他文章
- 主卧带卫生间好吗
- 主卧放一个床头柜化解 床头柜放一个怎么化解
- 买了房子可以退房吗?哪些情况下购房之后可以退房
- 买二手房是先付款还是先过户
- 大功率电器定义 什么叫大功率电器
- 小米指纹锁怎么换电池?小米智能锁换电池方法
- 马桶咕噜咕噜往上翻怎么解决
- 买地下车位注意事项和手续 买地下车位怎么选择
- 买房个人贷款最多能贷几成
- 买房中介和售楼处哪个便宜
- 买房买哪个楼层好一些?买房一般选哪个楼层比较好
- 买房交首付后多久网签
- 买房公证是什么意思
- 买房印花税是买方交还是卖方交
- 买房后还能加名字吗
- 买房征信是什么意思
- 买房是先交首付还是先办贷款
- 买房网签流程是什么?一般要多久才可以签?
- 买房贷款什么时候开始还款
- 买房贷款能用别人的公积金吗
- 买房需要哪五证齐全
- 买房首付是什么时候交
- KOHLER DECO科勒定制+ 打造别样的聚会
- 买房首付比例
- 买房验资100万什么意思
- 买房验资是什么意思,具体流程是什么
- 买靠前套房子要交多少税?注意事项有哪些?
- 乳胶枕多久更换一个
- 乳胶漆一公斤能刷多少平米
- 乳胶漆干了颜色会变深还是变浅