2b1b是什么房型
指2室1卫的房子,前面的B是卧室Berdroom的缩写,后面的B是卫生间Bathroom的缩写。美国房子的户型结构通常有1b1b、2b2b、2b1b、studio等等,其中studio指的是单生公寓,是将客厅、卧室、卫生间、厨房集中在一个开间的户型。大家在租房时,可根据自己的经济实力等租住不同户型的房子。
租房房东可以留钥匙吗?
房东可以留备用钥匙。但是房东留备用钥匙的话,需要进行声明。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准,在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下,在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时,持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。
根据规定,租赁合同生效后,承租人已获得该物业的占有和使用权,如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间,这实际上已经侵犯了租房人的隐私权。所以,出租人如要进入房间,事先需与承租人联系沟通好。
房东对租客有哪些义务?
1、房客"身份"要看清。
通常来说,房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。
2、意外事故要当心。
房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患。比如,安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。
3、不良案件要提防。
对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防***等不良案件的发生。
4、日常维修需负责。
根据我国有关法律法规的规定,对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般就是由房东承担维修责任,因此产生的费用也应该由房东承担。
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