样板间装修为什么便宜
样板间装修通常是由开发商进行的,主要是为了吸引顾客购买房屋。为了能够展示出房屋的出色的/卓越的/优异的/杰出的效果,开发商会在样板间装修上下足功夫,使用高品质的装修材料和设备,但是他们通常会通过批量采购、合理控制成本等方式来降低装修成本,从而达到价格合理的效果,因此装修价格相对较为便宜。此外,样板间装修还可以通过提高购房者的购房热情来推动销售,因此开发商通常会愿意承担一部分装修成本。
装修样板间的优点是什么?
1、精心装修
为了吸引更多的业主有买房意愿,通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思,无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上,都是非常讲究的。
样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的,因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间,那我们可以省去装修的麻烦,可以省心省力。
2、可拎包入住
通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工,即使你购买的是精装修,我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力,样板间不仅装修完毕,家具也配备齐全,可以大大节约了购房者的时间,基本上能做到拎包入住。
而且,样板间至少要展示1-2年,装修残留的气味也慢慢消散,对购房者来说居住起来也更环保。
3、价格划算
由于样板间的主要用途是展示,因此在该楼盘销售量不多时,开发商通常会将该样板间进行出售,价格上也会有所优惠,这对购房者来说会更划算。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。
装修样板间的缺点是什么?
1、施工质量难以保证
为了追赶施工进度,有的房产商对于样板间基础施工没有认真对待,例如浴室防水工程没有做好,水电线路铺设不规范等等,当样板间装修好了,我们就难以检查这些隐蔽工程的质量。如果你购买的样板房质量较次,那我们居住时就容易出现很多问题和麻烦,甚至会出现重新装修的可能。
2、实用性差
虽然样板间布置的很美观,但并不适合每个家庭使用,比如家具过于豪华奢侈,实用性功能性欠缺,这样我们在实际使用时则会感到诸多不便。另外由于样板间展示周期长,家具、装修已经稍有陈旧,也有出现破损的可能。
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