朝南和朝北的房子区别
1、采光:朝南的房子采光要更好一些。因为我国处于北半球,并且太阳都是朝向南方的,因此朝南房子的光照通常都要比朝北房子更多一些。再加上朝南房子的阳台都设计在南面,因此衣服也会更快晒干。
2、通风:朝南房子的通风要更好一些。因为朝南的房子在夏季处于迎风面,所以通风条件比较好。但到冬天的时候,房子处于背风面,所以保温效果更佳。然而,而朝北的房子恰好相反,夏天时闷热无比,而冬天则阴冷阴暗潮湿。
房间的朝向怎么看?
1、以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。举个例子:小两房,入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该房朝向为南。
2、以最大见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。举个栗子:小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。
3、以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。
4、南北通透,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。举个栗子:三房户型,进门即客厅,客厅阳台和两卧室朝南,厨房和一卧室朝北,房间与房间之间形成空气对流,即为“南北通透”。
5、在选择朝向时,很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向,而不选购北向、西向等,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视自身情况而定。
怎么根据太阳高度角判断出色的/卓越的/优异的/杰出的楼层?
为了使楼房底层获得充足的太阳光照,一般来说,纬度较低的地区,楼距较小,纬度较高的地区,楼距较大。主要是因为纬度越高,太阳高度角越小,影子就越长。为了不影响楼房之间被影子遮挡,所以要选择合适的楼距。如我国,北回归线以北地区建房时,为保证一个楼层所以的所有的房间全年均有阳光照射,两楼之间的最短距离与楼高的关系。应该如右图所示(α为冬至日当地的正午太阳高度),L应大于等于h·cot α。为什么要选择冬至日的太阳高度角呢,因为在我国大部分地区冬至日的太阳高度角是最小,影子最长。如果冬至日的影子都没有遮挡楼房,那么这个楼房一年都有太阳照射了。
所以,在楼层选择的时候尽量不要选底层,因为在房地产开发的时候有时没有考虑楼层间距,会导致底层的房间一年都没有太阳光照。也使得在同一栋中,低层的房子价格一般比较便宜。最后,选房子的时候也要考虑太阳日出日落的方向,比如我国夏半年,东北日出,西北日落;冬半年,东南日出,西南日落。所以西向的房子有西晒的可能性,也会导致西向的房子价格会优惠一点。当然很多时候我们无法看到现房,那如果你买二手房就更要好好考虑了。
楼层之间价格不同是有很多的影响因素的,并不是开发商凭心情来决定的,当然也不只是因为楼层风水的影响。很重要的一个因素是太阳高度角的影响。想要有更长的日照时间的话,还是要自己学会根据太阳高度角判断,哪一层才是出色的/卓越的/优异的/杰出的楼层。
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