轻钢房屋寿命

50-70年。轻钢房的主体结构的使用寿命一般都是在50年左右，我们国家也规定了轻钢房的使用寿命必须要满50年以上，不过经过试验鉴定，轻钢房的使用寿命一般都可以超过70年。这种结构的住房性价比是非常高的，相比于钢筋混凝土的住房，这种结构的材料是能够循环使用的。

轻钢别墅的主要特点

1、从结构上面来看，具有很好的抗腐蚀性能，而且坚硬度是非常高的，能够使用的寿命比较久，在使用的过程当中也不容易出现生锈或者是变形的情况。

2、轻钢别墅能够抵抗8级的地震和11级的台风，能够更好的避免房屋出现摇晃或者是倒塌的情况，所以可以很好的保护居住者的人身安全和财产安全。

3、另外这种住房相比于钢筋混凝土建造出来的住房，最终时间会更久一些，而且室内不容易潮湿，不会影响人的身体健康。

轻钢材料房屋的缺点有哪些？

1、需要熟练技术工人，砖混的包工头，在农村很容易找到，每个村总有那么几个泥水匠。但是建轻钢别墅不同，需要找专门做轻钢的工程队。

2、造价比传统砖混略贵，虽然价格降了很多，但是目前轻钢房屋造价比起砖混来说还是贵一些的。

3、需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。普通轻钢房屋的使用年限远低于砖混，钢结构的使用期维护费用高。

4、隔音效果比传统砖混房屋差太多，轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验，楼上走路，楼下的人听得出每一步的落脚在哪，开个洗衣机全屋在震动，轰鸣声感觉被炮击中了一样。除非装修的时候再单独做隔音处理，这样的话成本又高太多。

5、防火性能极差，墙体材料易起火，轻钢龙骨经过大火后也是直接报废，房子只能重建。

6、不能水泡，不耐潮湿，南方春夏多雨，特别是低洼地势，遇到暴雨一层经常是被淹。轻刚房屋整体本身就吸水，轻钢龙骨经过水泡又容易锈蚀掉，对于多雨、潮湿的南方，轻钢房屋确实不太适合。

7、保温差，轻钢房屋墙体薄，材料本身也不是保温材料，要大东北冬天会很冷。还有新疆这类昼夜温差很大的地区，不断的大温差冷热交替，轻钢龙骨也扛不住几年。

8、目前还没有统一国家标准，质量良莠不齐，出来质量***也难处理，无处申冤。轻钢房屋严重依赖产业化配套，而现在整个产业不完善。

9、如果不预留好水电管线，住户很难装修。这和美国的木质构件房屋类似，得在内外两层墙板间走线。需要上下游配套才行。

10、钢结构依赖于工厂预构件而不是现场作业。这会加重就业问题的。即使工厂预构件可以更环保更少扬尘，仅从不利于就业这一点，就是极大的问题。而且预构件会带来千篇一律的副作用。