租房门锁坏了房东该不该管

如果是因为门锁本身的质量或者维护不良导致门锁损坏，那么房东应该负责维修或者更换门锁。但如果是因为租客的使用者故意损坏所致，那么维修或更换门锁的费用应由租客承担。为了避免***，租客在与房东签订租房合同时，就可以将此类情况都约定在其中，这样才不会有矛盾，也更能找到负责的对象。

锁具坏了之后如何维修？

1、如果你家是喇叭锁时，导致门锁忽然打不开很可能是其锁斜舌脱勾而出现故障，这时可以将锁具螺丝下开，对锁舌进行维修，或者重新换锁等等，便可将门锁打开。

2、如果是辅助锁时，（大都是装于铁门、琉化铜门）是锁舌或把手斜舌固定螺丝松动凸出，卡住门框打不开。这时可以找一支平口起子，从门缝把凸出的螺丝，往内拨回定位。

3、如果是锁具卡住异物时，把手或钥匙很难扭开，如果门是往外开时，可将门用力往内拉；如果门是内开时，可用力将门往外推，这样可减轻卡力，而轻松扭开门。实在不行就找到你的***再去找小区物业或者**或者拨通你住址地区的开锁。

如何选择锁具？

1、看材料

市场上的锁具材料基本分成不锈钢、铜、锌合金。不锈钢强度高、耐腐专蚀性强、不变色，是出色的/卓越的/优异的/杰出的的造锁材属料；铜比较通用，机械性能优越，价格较高；高品质锌合金坚固耐磨，耐腐蚀性强，且容易成型，多用于中档锁。

2、看表面处理

表面处理大致分为电镀、喷涂和着色三种，通过表面处理在产品表面形成一层致密保护膜，起到防腐和防锈的作用，让产品更加美观耐用。同时也是衡量产品质量的标准，质量好的锁具，多采用电镀处理，镀层细腻光滑，均匀适中，色泽鲜艳，无气泡、生锈及氧化迹象。

3、可动手感觉锁具的好坏。一般来说，感觉厚重的锁具，质量相对高一些；锁体不能露尖，露尖容易伤人，尤其应注意锁把手末端、锁舌及锁体四角三个位置；锁簧好的锁具开启灵活，灵敏度高，使用寿命也较长。